売却仲介手数料２１万円
売却仲介手数料２１万円
通常は３％＋６万円＋消費税です。（以下３％と省略）
３０００万円の中古マンション売却であれば、１，００８，０００円
となります。
弊社では一律２１万円となります。
※専任媒介に限ります。
なぜ２１万円でできるのか？？
経費削減もありますが、それだけでは限界があります。
●売却依頼をいただくと、いろいろ購入希望の問い合せも何件かいただくのです。そして、その方が購入すれば仲介手数料をいただけます。
問い合せ物件の場合もありますし、他の物件をご紹介し成約するケースもあります。
だから２１万円にすることができるのです。
●通常は売主様から３％、さらに買主から３％
問い合せをいただき、他の物件をご紹介すると、さらに３％
と考えていくと、９％になります。
ここまではいただかなくても当社の場合は経営がなりたちます。
●ただ一般媒介の場合は正規手数料（３％＋６万円＋税）の２０％オフです。なぜなら、上記スキームが成り立ちにくいからです。
すなわち、何社にも分散すると、購入希望の問い合せも分散します。その結果、問い合せが比較的少なくなり、ご購入での成約確率がさがります。
詳しくは
売却は定額２１万円をご覧ください。
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