中古マンション売却・購入のQ&A、裏話、ノウハウ専門サイト/中古マンションスクエア江東区を運営するエムティーハウス株式会社代表の角田がすべてを解説します。

希望条件を決める

希望条件を決める

  • エリアはどう決めればいいの?
    • 不動産は大きな買い物です。

      知らない場所で買うのは皆様慎重になります。
      私の経験ですと、気に入る物件があっても決断できません。

      基本的には①今住んでいるところの近く②勤務地の近くや通勤経路の駅③ご実家の近くなど地縁があるところですと、比較的安心な要素が多いかと思います。

      それ以外のエリアで検討したい場合は本当にそのエリアでいいのかを考えたうえでお探ししましょう。

  • 予算はいくらぐらいがいいの(年収から)?
    • ローンはご年収の5倍くらいが理想です。
      例えば、ご年収500万円の方で2500万円のローン

      そうすると、35年返済(変動1.075%)で71,448円
      金利は将来わかりませんので、
      仮に2%で82,815円
        3%で96,212円

      ただ家族状況によっても大きく変わってきます。

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